Пишите нам: smetakmw@yandex.ru

Звоните нам:  (928) 306-94-83                          
ИП Антоненко А.В. - официальный представитель

разработчиков сметных программ.
Для определения сметной стоимости строительства проектируемых объектов составляется сметная документация, состоящая из локальных, объектных смет, сводных сметных расчетов, сводок затрат и др.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации или рабочих чертежей. Если объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению, вместо локальной сметы составляется локальный сметный расчет.
Объектные сметы объединяют данные из локальных смет по объекту в целом и являются сметными документами, на основе которых формируются свободные (договорные) цены на строительную продукцию.
Объектные сметные расчеты объединяют данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основании объектных сметных расчетов, объектных смет и  сметных расчетов и содержат расчет полной стоимости затрат на строительство, включая как затраты строительной подрядной организации, так и затраты заказчика.
Сметное дело в строительстве при соблюдении всех требований руководящих документов представляет собой довольно трудоемкий процесс. Улучшить условия и  повысить производительность труда специалистов по составлению проектно-сметной документации, а так же улучшить ее качество, призваны строительные программы, которые автоматизируют наиболее трудоемкие процессы расчетов.
Какая сметная программа подходит именно Вам, какая проектно-сметная документация Вам необходима, какие формы и виды строительных смет Вы используете - все это влияет на выбор сметной программы, то есть Ваш выбор.
Для ВСЕХ кому приходится СОСТАВЛЯТЬ и ПРОВЕРЯТЬ СМЕТЫ на СМР и ПИР, кого ИНТЕРЕСУЕТ:

Какие  НОВОСТИ  в ПК "ГЕКТОР: Сметчик-строитель", "ГРАНД Смета", "ГОССТРОЙСМЕТА", "АДЕПТ: Проект"?
КАК и где научиться работать в программах "ГЕКТОР: Сметчик-строитель", "ГРАНД Смета", "ГОССТРОЙСМЕТА", "АДЕПТ:Проект"?
Как составить СМЕТУ на проектно-изыскательские работы (ПИР) с помощью ПК "АДЕПТ: Проект"?
Как создать КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН строительства объектов и выполнения работ с ПОЛНЫМ перечнем выходной документации?
ГДЕ КУПИТЬ программный комплекс  "ГЕКТОР: Сметчик-строитель", "ГРАНД Смета", "ГОССТРОЙСМЕТА", "АДЕПТ: Проект"?
КАКУЮ сметную ПРОГРАММУ выбрать для работы в СТАВРОПОЛЬСКОМ крае, Черкесске, КЧР?
Как обновить ВЕРСИЮ программы и НОРМАТИВНО-СМЕТНЫЕ БАЗЫ (ТЕР-2001, ФЕР-2001 (2014)?
ЧТО ТАКОЕ Укрупненные нормативы цены строительства?
КАКУЮ программу использовать для РАЗРАБОТКИ проектов организации строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР)?

На эти и многие другие вопросы Вы  найдете ответы на  нашем сайте или
по телефонам:  (928) 306-94-83, (918) 807-16-13
Антоненко А.В
PulsCen.ruОтраслевые решения в Пятигорске
TOP сайтов СКФО
Ставропольский край, г.Лермонтов, ул.Волкова, 16 
тел. (928) 306-94-83, факс: (87935) 3-35-53 
E-mail: smetakmw@yandex.ru 
http://www.smetakmw.ru
   Рассмотрим интересные моменты и особенности Справочника базовых цен на проектные работы в строительстве «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения» (СБЦП 81-02-05-2001).
   Ранее порядок определения стоимости проектных работ по подготовке технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения отсутствовал. С выходом СБЦП 81-02-05-2001 порядок расчета стоимости этих работ регламентирован. Но существуют объекты жилищно-гражданского назначения, которые в справочнике СБЦП 81-02-05-2001 не учтены. К примеру, не учтены объекты общественного питания, объекты торговли и др. Как же для них определить затраты на подготовку технической документации для капитального ремонта?
   Согласно разъяснениям ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», в случае, когда отсутствуют позиции номенклатуры для расчета стоимости подготовки технической документации на капитальный ремонт сооружений жилищно-гражданского назначения, указанные затраты можно рассчитать исходя из цены для условий нового строительства с применением понижающего коэффициента (ориентировочно до 0,5).
   Еще одним интересным вопросом будет, как же учесть разработку интерьеров при расчете по СБЦП 81-02-05-2001. В Справочнике СБЦП 81-02-03-2001 "Объекты жилищно-гражданского строительства" изд. 2010 г., цена разработки интерьера учтена расценкой. Согласно разъяснениям ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», в случае, если заданием на разработку технической документации для капитального ремонта зданий жилищно-гражданского назначения предусмотрена разработка интерьеров, стоимость указанных работ может быть определена дополнительно к стоимости документации для капитального ремонта и составлять 5-8% от стоимости разработки соответствующей рабочей документации для условий нового строительства, в зависимости от трудоемкости работ.
   Важным фактом является, что Положение о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 (Положение), не распространяется на СБЦП 81-02-05-2001 «Нормативы подготовки технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения».
   Состав разделов технической документации для капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения и их ориентировочные показатели процентного соотношения приведены в Таблице № 12 СБЦП 81-02-05-2001. Исключением составит Таблица 10 «Объекты теплоснабжения», для линейных объектов таблицы относительной стоимости в СБЦП 81-02-05-2001 не приведены и могут быть при необходимости разработаны самостоятельно организацией-исполнителем исходя из реальной трудоемкости выполняемых работ.
   Особенностью данного справочника является также особый метод расчета в Таблице №10 «Объекты теплоснабжения». Каким образом вычислить стоимость подготовки технической документации для промежуточных значений диаметров трубопровода? Например, как рассчитать стоимость подготовки технической документации для тепловой сети длиной 10 км в двухтрубном исчислении при бесканальной прокладке без дренажа диаметром трубопровода 70 мм?
   Стоимость подготовки технической документации для данной тепловой сети длиной 10 км диаметром трубопровода 70 мм определяется поэтапно, по п.п. 1.1 и 1.2. Таблицы 10 «Объекты теплоснабжения» СБЦП 81-02-05-2001.
   Первым этапом определим стоимость подготовки технической документации тепловой сети длиной 10 км диаметром трубопровода 50 мм и 80 мм.

По п. 1.1, диаметр 50 мм - Ц1 = А1 + В1*Хзад = 10,17+98,0*10=990,17 тыс. руб.;

По п. 1.2, диаметр 80 мм - Ц2 = А2 + В2*Хзад = 11,02+106,21*10=1073,12 тыс. руб.

   Определим разницу показателей:

Ц2 - Ц1 = 1073,12 - 990,17=82,95 тыс. руб.

   Разницу диаметров Y2 - Y1 = 80 - 50 = 30 мм;

Yзад - Y1 = 70 - 50 = 20 мм;

   Теперь методом интерполяции определим стоимость с заданными показателями:

Цбаз = Ц1 + {(Ц2-Ц1)/( Y2 - Y1)}*( Yзад - Y1) = 990,17 + (82,95/30)*20 = 990,17 + 55,13 = 1045,17 тыс. руб.

Таким образом, базовая стоимость подготовки технической документации для капитального ремонта тепловой сети диаметром 70 мм и длиной 10 км составляет 1045,47 тыс. руб.

В следующем посте мы рассмотрим все возможные методы интерполяции для данного расчета в программе «Адепт: Проект».
Капитальный ремонт зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
Группа компаний "АДЕПТ"
К списку статей
К списку статей